Десять лет назад премиальный жилой комплекс можно было узнать по дорогому фасаду и адресу. Сегодня этого уже недостаточно.
Красивые входные группы и закрытые дворы стали привычными для многих новостроек. Теперь разницу между классами жилья создают детали, которые ощущаются каждый день после переезда.
Показываем признаки современного премиального жилья на примере жилого квартала на Каяни.
Двор - новый повод выйти из дома
Многие дворы - это место, которое быстро проходят по пути домой. В проектах высокого класса всё иначе: здесь он становится поводом выходить на улицу чаще.
На Каяни этот принцип реализовали через двор-парк площадью 1 гектар с прогулочными маршрутами, зелёными зонами и местами для отдыха.
1/3
Озеленение в премиальных проектах продумывают так, чтобы двор выглядел живым в любое время года
В хорошем дворе разные сценарии отдыха существуют одновременно, не мешая друг другу. Поэтому детские, спортивные и прогулочные зоны располагают так, чтобы каждый чувствовал себя комфортно
На Каяни для детских площадок выбрали оборудование «Айра» - одного из лидеров в сфере благоустройства общественных пространств
Озеленение в премиальных проектах продумывают так, чтобы двор выглядел живым в любое время года
В хорошем дворе разные сценарии отдыха существуют одновременно, не мешая друг другу. Поэтому детские, спортивные и прогулочные зоны располагают так, чтобы каждый чувствовал себя комфортно
В хорошем дворе разные сценарии отдыха существуют одновременно, не мешая друг другу. Поэтому детские, спортивные и прогулочные зоны располагают так, чтобы каждый чувствовал себя комфортно
🌿Хороший двор создаёт повод чаще выходить из квартиры. Здесь появляются свои маленькие ритуалы: утренняя пробежка, партия в теннис, занятия йогой или короткая прогулка перед сном.
Когда всё нужное становится ближе
Один из признаков проекта высокого класса - повседневные дела оказываются рядом. Когда за кофе, тренировкой, встречей с друзьями или занятиями с ребёнком не нужно ехать через весь город, привычный маршрут становится короче, а свободного времени - больше.
1/3
Сегодня квартал постепенно наполняется жизнью. Одной из первых открылась студия пилатеса BE YOU
На Каяни для этого предусмотрели 12 000 м² коммерческих помещений по внешнему периметру квартала
Сам двор остаётся тихим и приватным: входы в коммерческие помещения расположены снаружи, поэтому жизнь внутри квартала не пересекается с городским потоком
Сегодня квартал постепенно наполняется жизнью. Одной из первых открылась студия пилатеса BE YOU
На Каяни для этого предусмотрели 12 000 м² коммерческих помещений по внешнему периметру квартала
На Каяни для этого предусмотрели 12 000 м² коммерческих помещений по внешнему периметру квартала
Когда привычные бытовые проблемы исчезают
Вы замечали, что некоторые неудобства воспринимаются как неизбежные? Курьер с мебелью занимает лифт, вечером приходится искать свободное парковочное место, а детский праздник дома заканчивается шумом на всю квартиру.
Но в проектах высокого класса многие такие ситуации стараются предусмотреть ещё на этапе проектирования.
1/4
Рядом - общая терраса площадью больше 1500 м² с каминами, мягкими зонами отдыха, большими столами и розетками для работы за ноутбуком. Подходит и для тихих вечеров, и для встреч с друзьями
Переезды, доставки и ремонты происходят постоянно. Но это не значит, что они должны становиться частью жизни всего дома. На Каяни для жителей предусмотрены два пассажирских лифта, а грузовой расположен отдельно, с выходом на улицу. Так бытовые процессы меньше влияют на повседневную жизнь
Ещё одна привычная ситуация - вечером кружить вокруг дома в поисках свободного места. На Каяни предусмотрен четырёхуровневый подземный паркинг, где машино-мест больше, чем квартир. Автомобилям хватает места под кварталом, а двор остаётся тихим и свободным
Детский день рождения, встреча с соседями или семейный праздник не всегда хочется проводить в квартире. Поэтому в квартале предусмотрены общие пространства для жителей. Например, игровая комната, где дети могут встречаться и играть даже в непогоду
Рядом - общая терраса площадью больше 1500 м² с каминами, мягкими зонами отдыха, большими столами и розетками для работы за ноутбуком. Подходит и для тихих вечеров, и для встреч с друзьями
Переезды, доставки и ремонты происходят постоянно. Но это не значит, что они должны становиться частью жизни всего дома. На Каяни для жителей предусмотрены два пассажирских лифта, а грузовой расположен отдельно, с выходом на улицу. Так бытовые процессы меньше влияют на повседневную жизнь
Переезды, доставки и ремонты происходят постоянно. Но это не значит, что они должны становиться частью жизни всего дома. На Каяни для жителей предусмотрены два пассажирских лифта, а грузовой расположен отдельно, с выходом на улицу. Так бытовые процессы меньше влияют на повседневную жизнь
Такие детали редко замечают при первом просмотре квартиры. Но после заселения они каждый день напоминают, почему жить в таком доме действительно удобно.
Когда планировка удобна сейчас и через 20 лет
Выбирая квартиру, мы сразу представляем, где будет спальня, детская, кабинет и место для хранения. Но со временем образ жизни меняется, поэтому в проектах высокого класса ценится не только площадь, но и гибкость пространства.
1/4
На Каяни даже однокомнатные планировки начинаются от 45 м², а панорамные окна наполняют помещение естественным светом и визуально расширяют пространство
В премиальных проектах планировки продумывают под разные сценарии жизни. Поэтому на Каяни есть креативные варианты с мастер-спальнями, гардеробными, постирочными и другими функциональными решениями
Пример визуализации трёхкомнатной креативной планировки на Каяни 130,3 м²
Собственная терраса становится ещё одной комнатой под открытым небом. Здесь можно завтракать летом, работать с ноутбуком или просто провести вечер на свежем воздухе, не выходя из дома
На Каяни даже однокомнатные планировки начинаются от 45 м², а панорамные окна наполняют помещение естественным светом и визуально расширяют пространство
В премиальных проектах планировки продумывают под разные сценарии жизни. Поэтому на Каяни есть креативные варианты с мастер-спальнями, гардеробными, постирочными и другими функциональными решениями
В премиальных проектах планировки продумывают под разные сценарии жизни. Поэтому на Каяни есть креативные варианты с мастер-спальнями, гардеробными, постирочными и другими функциональными решениями
Когда дом всегда выглядит так, будто его построили вчера
Большинство новостроек выглядят эффектно в день сдачи, но разница становится заметна через десять лет. Поэтому в проектах высокого класса большое внимание уделяют материалам, которые работают на перспективу.
1/2
За внешней отделкой скрывается многослойная конструкция стены с современными теплоизоляционными материалами. Такое решение помогает поддерживать комфортный микроклимат в квартирах в любое время года
Для отделки фасадов на Каяни выбрали клинкерный кирпич. Он устойчив к перепадам температур, не выгорает на солнце и помогает дому сохранять внешний вид долгие годы
За внешней отделкой скрывается многослойная конструкция стены с современными теплоизоляционными материалами. Такое решение помогает поддерживать комфортный микроклимат в квартирах в любое время года
Для отделки фасадов на Каяни выбрали клинкерный кирпич. Он устойчив к перепадам температур, не выгорает на солнце и помогает дому сохранять внешний вид долгие годы
Для отделки фасадов на Каяни выбрали клинкерный кирпич. Он устойчив к перепадам температур, не выгорает на солнце и помогает дому сохранять внешний вид долгие годы
Новый взгляд на городской комфорт
Тихая роскошь редко бросается в глаза с первого взгляда. Чаще она ощущается в деталях, которые работают каждый день: в чистых приватных лифтах, свободном месте в паркинге, продуманной планировке, зелёном дворе и материалах, которые сохраняют внешний вид дома спустя годы.
Такой дом не пытается впечатлить громкими решениями. Он просто делает повседневную жизнь спокойнее, удобнее и приятнее.
Заинтересовались?
⬇️Листайте дальше, чтобы записаться на просмотр ЖК на Каяни, 20Б и увидеть эти детали вживую.
Застройщик: ООО СЗ СИГМА-1. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Подробнее на https://sigma-don.ru
