Вы ищете квартиру бизнес‑класса с продуманными деталями и премиальными удобствами? Жилой квартал на Каяни, 20Б уже готов — владельцы квартир получили ключи и обустраивают новое жильё.
Приглашаем вас на экскурсию по дому: убедитесь, что уровень комфорта здесь превосходит бизнес‑класс — всё создано для взыскательных покупателей.
1/7
Террасы разных форм и площадей становятся продолжением квартиры: здесь можно устроить зелёный уголок, зону отдыха, домашний кинотеатр или место для встреч с друзьями
Территория квартала - это двор-парк без машин с зелёными прогулочными маршрутами и зонами отдыха.
Территория квартала - это двор-парк без машин с зелёными прогулочными маршрутами и зонами отдыха.
12 000 м² коммерческих помещений разместили по внешнему периметру квартала. На первых трёх этажах будет фитнес-клуб с бассейном, детский развивающий центр, медицинская клиника, салоны красоты, спа, кофейни, кафе и рестораны, торговые центры и сетевые супермаркеты
Игровые пространства от компании «Айра» дополнили мягким амортизирующим покрытием, которое быстро высыхает после дождя и делает площадки безопаснее для детей
Во дворе есть места не только для активного отдыха, но и теннисные и шахматные зоны для спокойных встреч. По периметру есть лавочки для зрителей, а живая изгородь добавляет камерности и защищает от ветра
Креативные планировки от 45 до 200 м² с панорамным остеклением дают больше свободы для нестандартных интерьерных решений и наполняют квартиры естественным светом
Террасы разных форм и площадей становятся продолжением квартиры: здесь можно устроить зелёный уголок, зону отдыха, домашний кинотеатр или место для встреч с друзьями
Территория квартала - это двор-парк без машин с зелёными прогулочными маршрутами и зонами отдыха.
Территория квартала - это двор-парк без машин с зелёными прогулочными маршрутами и зонами отдыха.
Почему ЖК на Каяни — выбор тех, кто ценит комфорт?
При выборе жилья вы сталкиваетесь с типичными минусами: плотная застройка, недостаток света, нехватка лифтов и парковочных мест. ЖК на Каяни создан иначе — с фокусом на ваш комфорт, эстетику и безопасность.
🌳Двор‑парк на 1 гектар — пространство для жизни и отдыха
Двор продуман до мелочей: детская площадка от лидера рынка «Айра», 300‑метровая беговая дорожка, две игровые зоны, подиум для йоги, площадки для тенниса и баскетбола, тихий сад с розовыми деревьями. Здесь хватит места для всей семьи и любого вида отдыха.
1/5
Сегодня пространство дополнилось акцентной подсветкой и зелёными островами
Двор жилого квартала задумывался как полноценный городской парк с продуманным зонированием, прогулочными маршрутами и профессиональным озеленением. Здесь есть пространства и для активного отдыха, и для спокойных прогулок в тени деревьев
Сегодня пространство дополнилось акцентной подсветкой и зелёными островами
Летом двор раскрывается по-особенному: цветущие растения, густая зелень и сад с розовыми деревьями создают ощущение загородного парка прямо в центре Ростова
Осенью квартал утопает в лиственных деревьях. Озеленение подбирали так, чтобы пространство менялось и выглядело живым в любое время года
Сегодня пространство дополнилось акцентной подсветкой и зелёными островами
Двор жилого квартала задумывался как полноценный городской парк с продуманным зонированием, прогулочными маршрутами и профессиональным озеленением. Здесь есть пространства и для активного отдыха, и для спокойных прогулок в тени деревьев
Двор жилого квартала задумывался как полноценный городской парк с продуманным зонированием, прогулочными маршрутами и профессиональным озеленением. Здесь есть пространства и для активного отдыха, и для спокойных прогулок в тени деревьев
🅿️Подземный паркинг — без хлопот с поиском места
Трёхэтажный паркинг с четырьмя въездами и выездами: парковочных мест больше, чем квартир. Лифты спускаются на все уровни — вам не придётся маневрировать и преодолевать рампы.
💕Детали, которые делают жизнь удобнее
Подогрев ступеней зимой, отдельный сервисный лифт (для курьеров, строителей и вывоза мусора), мусорная площадка на нулевом этаже — без запахов и суеты у подъезда.
На первых этажах — 12 000 м² коммерческих помещений: премиальный фитнес‑клуб с бассейном, медицинский центр, ресторан, аптека, прачечная и ателье — всё необходимое рядом.
🧱Качество, которое видно в деталях
Мы позаботились о долговечности и эстетике: построили собственный завод облицовочных плит, выбрали покрытие для двора, отобрали лучшие материалы — в том числе клинкерный кирпич и фасадную систему «марморок».
Это не просто архитектура — это уверенность в том, что дом построен на совесть, с вниманием к каждой детали.
1/3
Вместо асфальта — прочная тротуарная плитка: безопасно, чисто и надолго. Подробнее о стройматериалах писали здесь
Клинкерный кирпич, отобранный вручную. Материал выдерживает 200 циклов попеременного замораживания и оттаивания, сохраняя свои свойства около 100 лет. Каждый кирпич уникален, с живой фактурой и естественными оттенками
Фасадная система «марморок» собственного производства сохраняет тепло зимой и прохладу летом, защищает стены от влаги и выгорания
Вместо асфальта — прочная тротуарная плитка: безопасно, чисто и надолго. Подробнее о стройматериалах писали здесь
Клинкерный кирпич, отобранный вручную. Материал выдерживает 200 циклов попеременного замораживания и оттаивания, сохраняя свои свойства около 100 лет. Каждый кирпич уникален, с живой фактурой и естественными оттенками
Клинкерный кирпич, отобранный вручную. Материал выдерживает 200 циклов попеременного замораживания и оттаивания, сохраняя свои свойства около 100 лет. Каждый кирпич уникален, с живой фактурой и естественными оттенками
😍Один день в ЖК на Каяни: как это может быть
Утро начинается спокойно: вы пьёте кофе на просторной террасе с видом на город — никаких пробок и спешки.
Во дворе — умиротворение: дети играют на современных площадках, взрослые занимаются йогой или гуляют по аллеям, соседи встречаются в уютной зоне отдыха с лавочками и беседками.
Днём — фитнес, деловые встречи или личные дела: всё в шаговой доступности. Вечером — ужин при мягкой подсветке, прогулка под золотыми кронами. Ощущение уюта, которого не ждёшь от центра города, становится вашей реальностью.
Жизнь в мегаполисе с атмосферой загородного дома — не мечта, а ваш новый образ жизни.
1/4
Подсветка фасадов делает квартал узнаваемым даже издалека. Вечером дом становится ярким архитектурным акцентом центра Ростова
Вечером мягкая подсветка охватывает весь двор, подчёркивая прогулочные маршруты и архитектуру квартала
Подсветку продумали так, чтобы вечером по двору было комфортно гулять, возвращаться домой и спокойно передвигаться по территории без тёмных зон
Вечером двор превращается в полноценное пространство для отдыха: здесь приятно встретиться с друзьями, прогуляться после работы или провести время на свежем воздухе вместо шумных торговых центров
Подсветка фасадов делает квартал узнаваемым даже издалека. Вечером дом становится ярким архитектурным акцентом центра Ростова
Вечером мягкая подсветка охватывает весь двор, подчёркивая прогулочные маршруты и архитектуру квартала
Вечером мягкая подсветка охватывает весь двор, подчёркивая прогулочные маршруты и архитектуру квартала
3 причины выбрать квартиру в ЖК на Каяни прямо сейчас
Вы можете оценить дом вживую — не по рендерам, а в реальности: пройтись по двору‑парку, увидеть роскошные холлы, прочувствовать атмосферу пространства.
Первый дом сдан в декабре — владельцы уже занимаются ремонтом. Второй дом на завершающей стадии строительства: сейчас есть выбор планировок, а цены ещё не достигли пика.
В наличии разнообразные нетиповые планировки — подберите квартиру, которая соответствует вашему образу жизни. Со временем свободных вариантов станет меньше.
🏡Ваш дом ждёт — время принимать решение
Если вы хотите жить в квартале, где всё продумано до мелочей, — выбирайте квартиру в ЖК на Каяни, 20Б: премиальные удобства, приватность и комфорт бизнес‑класса.
Заинтересовались?
⬇️Листайте дальше, переходите на сайт ЖК и подберите квартиру с нетиповой планировкой, панорамным остеклением и террасой — для жизни на новом уровне!
