Ещё недавно ЖК на Каяни, 20Б был проектом на бумаге. Сегодня владельцы квартир уже получили ключи и активно обустраивают новое жильё.
Приглашаем вас на экскурсию по дому, чтобы вы убедились сами: здесь все ожидания покупателей и реальность полностью совпали.
1/7
Террасы разных форм и площадей становятся продолжением квартиры: здесь можно устроить зелёный уголок, зону отдыха, домашний кинотеатр или место для встреч с друзьями
Территория квартала - это двор-парк без машин с зелёными прогулочными маршрутами и зонами отдыха.
Территория квартала - это двор-парк без машин с зелёными прогулочными маршрутами и зонами отдыха.
12 000 м² коммерческих помещений разместили по внешнему периметру квартала. На первых трёх этажах будет фитнес-клуб с бассейном, детский развивающий центр, медицинская клиника, салоны красоты, спа, кофейни, кафе и рестораны, торговые центры и сетевые супермаркеты
Игровые пространства от компании «Айра» дополнили мягким амортизирующим покрытием, которое быстро высыхает после дождя и делает площадки безопаснее для детей
Во дворе есть места не только для активного отдыха, но и теннисные и шахматные зоны для спокойных встреч. По периметру есть лавочки для зрителей, а живая изгородь добавляет камерности и защищает от ветра
Креативные планировки от 45 до 200 м² с панорамным остеклением дают больше свободы для нестандартных интерьерных решений и наполняют квартиры естественным светом
Террасы разных форм и площадей становятся продолжением квартиры: здесь можно устроить зелёный уголок, зону отдыха, домашний кинотеатр или место для встреч с друзьями
Территория квартала - это двор-парк без машин с зелёными прогулочными маршрутами и зонами отдыха.
Территория квартала - это двор-парк без машин с зелёными прогулочными маршрутами и зонами отдыха.
Что отличает ЖК на Каяни от других новостроек?
Многие премиальные комплексы похожи друг на друга: плотная застройка, мало света, один лифт на подъезд и вечный поиск парковки. ЖК на Каяни создан с другим подходом - с прицелом на комфорт, эстетику и безопасность.
🌳Двор ЖК — огромный зонированный парк на 1 гектар
Если детская площадка - то от лидера рынка "Айра". Если беговая дорожка - то на 300 метров. Две игровые зоны, подиум для йоги, площадки для тенниса и баскетбола и тихий сад с розовыми деревьями: места хватит каждому.
1/5
Сегодня пространство дополнилось акцентной подсветкой и зелёными островами
Двор жилого квартала задумывался как полноценный городской парк с продуманным зонированием, прогулочными маршрутами и профессиональным озеленением. Здесь есть пространства и для активного отдыха, и для спокойных прогулок в тени деревьев
Сегодня пространство дополнилось акцентной подсветкой и зелёными островами
Летом двор раскрывается по-особенному: цветущие растения, густая зелень и сад с розовыми деревьями создают ощущение загородного парка прямо в центре Ростова
Осенью квартал утопает в лиственных деревьях. Озеленение подбирали так, чтобы пространство менялось и выглядело живым в любое время года
Сегодня пространство дополнилось акцентной подсветкой и зелёными островами
Двор жилого квартала задумывался как полноценный городской парк с продуманным зонированием, прогулочными маршрутами и профессиональным озеленением. Здесь есть пространства и для активного отдыха, и для спокойных прогулок в тени деревьев
Двор жилого квартала задумывался как полноценный городской парк с продуманным зонированием, прогулочными маршрутами и профессиональным озеленением. Здесь есть пространства и для активного отдыха, и для спокойных прогулок в тени деревьев
🅿️Паркинг без компромиссов
Трёхэтажный подземный паркинг с четырьмя въездами и выездами, где мест больше, чем квартир. Лифты спускаются на все уровни — никаких рамп и лишних манёвров.
💕Маркеры комфорта на каждом шагу
Подогрев ступеней зимой, отдельный лифт для сервисных потоков, мусорная площадка на нулевом этаже — без запахов и уличной суеты.
На первых этажах — 12 000 м² коммерческих помещений: от фитнес-клуба с бассейном и медицинского центра до прачечной и ателье.
🧱Как мы строили ЖК на Каяни?
Мы сделали всё и даже больше, чтобы квартал влюблял в себя с первого взгляда: построили собственный завод облицовочных плит, подобрали покрытие для двора и отсеяли десятки поставщиков кирпича, чтобы выбрать материалы на столетия.
Так формируется не просто архитектура, а ощущение уверенности - когда знаешь, что дом построен на совесть.
1/3
Вместо асфальта — прочная тротуарная плитка: безопасно, чисто и надолго. Подробнее о стройматериалах писали здесь
Клинкерный кирпич, отобранный вручную. Материал выдерживает 200 циклов попеременного замораживания и оттаивания, сохраняя свои свойства около 100 лет. Каждый кирпич уникален, с живой фактурой и естественными оттенками
Фасадная система «марморок» собственного производства сохраняет тепло зимой и прохладу летом, защищает стены от влаги и выгорания
Вместо асфальта — прочная тротуарная плитка: безопасно, чисто и надолго. Подробнее о стройматериалах писали здесь
Клинкерный кирпич, отобранный вручную. Материал выдерживает 200 циклов попеременного замораживания и оттаивания, сохраняя свои свойства около 100 лет. Каждый кирпич уникален, с живой фактурой и естественными оттенками
Клинкерный кирпич, отобранный вручную. Материал выдерживает 200 циклов попеременного замораживания и оттаивания, сохраняя свои свойства около 100 лет. Каждый кирпич уникален, с живой фактурой и естественными оттенками
😍Представим один день в ЖК на Каяни
Утро начинается не со спешки, а с паузы. Кофе на просторной террасе, свежий воздух и вид на город.
Во дворе тихо, слышен только шорох листвы. Дети играют на площадках, взрослые занимаются йогой, гуляют по аллеям или встречаются у зоны барбекю.
Днём фитнес, встречи, свои дела. Всё рядом: фитнес, ресторан, салон, аптека. А вечером ужин при мягкой подсветке, прогулка под золотыми кронами и ощущение уюта, которого не ждёшь от центра города.
Жизнь в мегаполисе с атмосферой загородного дома — теперь не метафора, а реальность.
1/4
Подсветка фасадов делает квартал узнаваемым даже издалека. Вечером дом становится ярким архитектурным акцентом центра Ростова
Вечером мягкая подсветка охватывает весь двор, подчёркивая прогулочные маршруты и архитектуру квартала
Подсветку продумали так, чтобы вечером по двору было комфортно гулять, возвращаться домой и спокойно передвигаться по территории без тёмных зон
Вечером двор превращается в полноценное пространство для отдыха: здесь приятно встретиться с друзьями, прогуляться после работы или провести время на свежем воздухе вместо шумных торговых центров
Подсветка фасадов делает квартал узнаваемым даже издалека. Вечером дом становится ярким архитектурным акцентом центра Ростова
Вечером мягкая подсветка охватывает весь двор, подчёркивая прогулочные маршруты и архитектуру квартала
Вечером мягкая подсветка охватывает весь двор, подчёркивая прогулочные маршруты и архитектуру квартала
3 причины выбрать квартиру сейчас
Пока одни листают рендеры, вы уже можете видеть дом вживую: пройтись по двору, заглянуть в роскошные холлы, почувствовать пространство. Это то самое отличие между «планами» и «реальностью».
Первый дом сдан в декабре — владельцы его квартир уже занимаются ремонтом. Второй дом завершает строительство — поэтому выбор планировок есть, и цены ещё не сильно выросли.
Сейчас доступно множество разнообразных планировок: можно подобрать квартиру под свой образ жизни и не торопиться с решением. По мере заселения квартала свободных вариантов будет становиться меньше.
🏡Дом уже ждёт своих жильцов
Если вы искали жильё, где можно спокойно, красиво и удобно жить — самое время выбрать свою квартиру в жилом квартале на Каяни, 20Б.
Заинтересовались?
⬇️Листайте дальше, переходите на сайт ЖК и выбирайте свою креативную планировку в новом доме!
Застройщик: ООО СЗ СИГМА-1. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Подробнее на https://sigma-don.ru
